Rodinný dům je rozsáhlá rezidenční nemovitost na pozemcích cca 2300 m2 a, ohraničených z best tvarovek cca 2 m vysokou bezúdržbovou hradbou zajišťujících přiměřenou diskrétnost, soukromí, bezpečnost a vyrovnání terénní mírné svažitosti. Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných domků a rekreačních chat ve zcela vyjímečné, klidné, rekreační a ekologicky čisté oblasti Bílé Hory v Plzni v lokalitě Boleveckých rybníků a Berounky v těsném sousedství chráněné oblasti Horního toku Berounky, lesů a luk s velmi dobrou dopravní dostupností ve vzdálenosti cca 3 km od centra Plzně.
Dům je 3 podlažní vilou typu, architektonicky upravenou a vsazenou do prostředí, stavěnou 20 měsíců pod trvalým projektovým a architektonickým dozorem zahrnujícím hrubou stavbu, veškeré exteriéry a interiéry, zahradní a venkovní úpravy podle samostatných dílčích projektů jednotlivých souborů, v letech 1994-1996. jedná se o vyjímečnou rezidenci, která svým celkem i jednotlivostmi tvoří ucelený, jedinečný a nenapodobitelný harmonický komplex, citlivě zasazený do okolní přírody.
Interiéry a exteriéry vily včetně zahradních úprav, konstrukční, technické, inženýrské a dekorativní součásti jsou provedeny v nadstandardní úrovni nejlepšího možného technického řešení dostupného v době výstavby se 100% rezervami v odpovídající estetické úrovni na základě samostatných subprojektů pro jednotlivé soubory, koordinované po celou dobu výstavby architektem a vlastníkem domu.
Vila byla stavěna jako rodinné sídlo pro stávající i budoucí generace širší rodiny jejích vlastníků a byla jimi obývána v období 06/1996-12/2007. V současné době je vystěhován veškerý nezabudovaný nábytek (součástí jsou kuchyňské linky, pracovní stůl s knihovnou v klubovně a 8 zabudovaných vestavěných skříní v dekoru interiéru), vila je udržována a plně k dispozici k dalšímu využití.

Technický popis:

Uvedená 3 podlažní vila s částečně v úrovni terénu zapuštěným suterénem je postavena na oploceném pozemku téměř 2 500 m 2 půdorysně na základech o ploše 240 m 2 s provedenou hloubkovou drenáží kolem nich s tím, že:

obyvatelný suterén zahrnuje velkou dvougaráž, dílnu, kotelnu, domácí práce, fitness a balneocentrum s parní saunou, sociálním zařízením, vyhřívaným bazénem s protiproudem a filtrací s možností francouzským oknem vstupovat do zahrady a východem na zpevněnou plochu, velkou klubovnu s krbem a kuchyňským koutem, dotvářenou skleněnými stěnami pro zádveří a prostor bazénu, speciální částí je chráněný „kryt pro přežití v případech mimořádných situací“ tvořený zabezpečenou trezorovou místností a skladem potravin, určený pro nouzové situace s vlastním přívodem inženýrských sítí, řízeným klimatizovaným odvětráváním a navazující klimatizací s krbem s topnou vložkou, v terénu částečně zapuštěné prostory jsou osvětleny přírodním světlem z oken s dostatečným osvitem z anglických odkanalizovaných dvorků, které jsou překryty ochrannými mřížemi
přízemí se skládá z velmi reprezentativních prostor dominantní obytné haly s kuchyňským koutem s plnohodnotnou kuchyňskou linkou včetně v ní integrovaných přístrojů, vše na ploše 70 m 2 , přilehlého více obývacího pokoje o ploše 55 m 2 , s možností vytvoření diskrétního prostoru oddělením 2 dvoukřídlovými prosklenými dřevěnými šoupacími dveřmi, samostatného luxusního plnohodnotného sociálního zařízení (koupelna a WC) a ložnice s velkoprostorovou šatnou a samostatného pokoje pro hosty s vlastním sociálním zařízením a šatnou
na přízemí navazuje z haly a obýváku 3 východy přístupná do zahrady na jih situovaný cca 70 m 2 venkovní terasa s keramickou dlažbou a lemovaná tvarovkami
podkroví je tvořeno centrem obývací haly a kuchyně, velkoprostorovým obývacím pokojem s balkonem, ložnicí se šatnou a balkonem, 2 velkými pokoji a samostatného luxusního plnohodnotného sociálního zařízení (koupelna a WC), oba balkony jsou izolovány izolační lepenkou, měděným plechem a keramickým obkladem, dešťová voda je z nich svedena vnitřním odpadem do zahrady, balkony mají obloženy parapety stejnou švédskou žulou jako je hlavní venkovní vstup do domu
půdní prostor přístupný výklopným schodištěm z podkroví s dostatečnou pochozní výškou, umožňuje skladování, případné další využití a je v něm umístěn blok přirozeným světlem osvětlující pod ním obývací halu v podkroví
hrubá stavba včetně provedených izolací, termomateriálů, plastových oken, dřevěné a ocelové konstrukce černé bramak (alpské) střechy je stavěna se 100% rezervou v dané době platných norem, suterénní podlaží a vstupní portál jsou obložené keramickými dlaždicemi, veškeré podlahy jsou zaizolované a upraveny stěrkou v barvě bílé fasády, kolem celé stavby je provedena hloubková drenáž, veškeré klempířské práce jsou v provedení měď
vstup do vily je možná centrální vstupem do přízemí po širokém nízkém schodišti obloženém švédskou žulou, zadním vstupem do klubovny nebo případně dvojgaráží
vila je napojena vlastními přípojkami na veškeré inženýrské sítě z veřejných rozvodů včetně telefonu, pro vodní hospodářství je navíc instalována rezerva 1 m 3 pitné vody, 100 rezerva příkonů el. energie, 100% rezerva záložního plynového 35kW kotle Junkers se samostatným centrálním ovládáním (nastavitelné proměnlivé programy s vnitřními i vnějšími čidly, termoregulací, hlídání nastavených mezí teplot a systémem automatické regulace Landys-Gyr ) a 5 rozvody nucených okruhů cirkulace topné vody se samostatným 120 l zásobníkem teplé vody s programově volitelnou preferencí ohřevu, přičemž je připraveno vedení do případné vlastní studny (identifikován zdroj pitné vody na vlastním pozemku ve vzdálenost 8 m od domu)
vytápění je zajištěno jednak podlahovým vytápěním REHAU (ve všech místnostech s keramickou dlažbou s výjimkou technického zázemí) a jednak tělesy ústředního topení s termoventily umístěných ve všech místnostech, jako přídavné a nezávislé zdroje jsou kombinované topné sušící „žebříky“ ve všech koupelnách (možnost volby ohřevu TUV nebo elektrickou odporovou spirála), v obývacích pokojích a ložnicích instalovaná klimatizace, vnitřním krbem s topnou vložkou v klubovně s v praxi doloženou schopností vytopení i přilehlých prostor, případně navíc v klubovně a balneocentru v suterénu instalovanou volitelnou cirkulací, odsáváním a ventilaci vzduchu s řízením teploty nasávaného vzduchu a případné vlhkosti
veškeré rozvody pitné vody jsou v plastu, topné vody v plastu a v mědi, odpadních vod v litině a kamenině, elektroinstalace, slaboproud, telefon, TV/Radio, zabezpečení a ostatní v měděných vodičích, odpadní vody jsou jednak srážkové (dešťové), které jsou vyvedeny do drenáží na travní plochy k vsakování a jednak odpadní, které jsou přes vlastní systém jímání přečerpávány vlastní přečerpávacím vedením do veřejné kanalizace s instalovanou záchytnou kapacitou a přípojkou pro další napojení samospádem (sběr vod je zajištěn do přečerpávací 5 m 3 jímky s minimální a maximální hladinou elektronicky-zvukovou a světelnou signalizací v případě jejich překročení, připraveným vývodem pro samospád a instalovaným přepadem do 20 m 3 železobetonové nepropustné rezervní jímky, do které je zároveň sveden pro případ přívalových dešťů svod z vod ze střechy přes drenáž klapkou , tato jímka je používána pro zálivku zahrady v době sucha)
veškerá venkovní okna a dveře (s výjimkou protipožárních do klubovny) jsou plastové, dotvořené dekorem s příslušnými mechanickými a izolačními vlastnostmi, přičemž skla v suterénu a v přízemí jsou v bezpečnostním provedení proti vniknutí
ochrana objektu je zajištěna pasivně provedením jeho oplocením (navíc zvýšeným drátěným oplocením u cesty), 2 ručně kovanými na zakázku vyrobenými, elektronicky otevíratelnými plotovými vraty s s ochrannými výplněmi ukončenými hroty proti přelezení, 2 vrátky s vraty shodně provedenými a zabezpečenými, mechanicky ručně uzamykatelnými, u vstupních vrátek navíc i s elektrickým vrátným s kamerou a zvukovým hlásičem ovládanými, ochrana dveří a oken je zajištěna jejich provedením (v suterénu a v prvním podlaží s nerozbitnou úpravou) s uzamčením bezpečnostními zámky, umístěným bezpečnostním osvětlením domu a zahrady s pohybovými čidly a aktivně instalovaným inteligentním 3 okruhovým bezpečnostním systémem s telefonickým hlášením, zvukovou a světelnou signalizací, specificky pro zvýšení identifikace veškerých osob pohybujících se vně i uvnitř oplocení jsou od března 2009 instalovány 2 širokopásmové infrakamery s dosahem na vlastní okolní přilehlé pozemky do vzdálenosti 300 m, s barevným čtrnáctidenním záznamem a nočním viděním s přisvícením do minimální vzdálenosti 50 m
vstup do objektu je umožněn z veřejné komunikace přes vlastní pozemek vně oplocení vrátky, vjezd 2 plotovými vraty (hořejší a spodní), případně přes vnější garáž, plotová i garážová vrata jsou ovládána elektronicky 4 kódovým ovladačem s případným zajištěním pro případ potřeby otevření vrat mechanicky z jejich vnitřní strany (podél vnější strany celého oplocení je cca 1 m široký pás vlastního pozemku sousedící s obecní komunikací), ze strany hlavního spodního vjezd je příjezd umožněn po 6 m široké komunikaci, která je v osobním spoluvlastnictví se sousedem
veškeré interiéry jsou prováděny na zakázku, v dané době většinou z nejluxusnějšího materiálu a často jen jedinečného provedení, dominantní je velkoprostorové masivním dřevem obložené betonové schodiště s dřevěným zábradlím s prosklenými kouřovými stěnami v bezpečnostním provedení a z leštěné žuly vloženými nášlapy, veškeré dřevěné interiérové instalace jsou jedinečnou zakázkou dřevomodelářské dílny v provedení masiv dub s vkládanými dekorativními prvky, instalace zahrnuje zejména vestavěné skříně, dveře, obložení aj., zakázková zdravotní instalace renomovaných výrobců je zdobena proužky z 24 karátového zlata, keramické obklady a dlažby jsou vysoce jakostní a výběrové včetně zahraniční provenience a instalovány na základě samostatného projektu s vytvářením dekorů, zejména italské dlažby v halách jsou monumentální
světelné instalace jsou provedeny na základě samostatného projektu s dostatečným instalovaným výkonem a zabudovanými vysoce jakostními osvětlovacími tělesy v interiérech i exteriérech (zahrada, terasy, bezpečnostní osvětlení)

Součástí nemovitostí je externí garáž o ploše 34 m 2 s přímým vjezdem výklopnými vraty přes vlastní pozemek na veřejnou komunikaci s dvojitým stropem pro uložení zahradních techniky a pomůcek a vestavěným přístřeškem pro uložení dřeva, navazující na zastřešený venkovní krb a kryté venkovní stání.
Zahrada je vytvořena zahradníkem a vlastníky udržovaná jako okrasná s minimálními nároky na údržbu, se zónami zpevněných ploch a komunikací, úseků okrasných rostlin, křovin a dřevin, klidové zóny a zatravněné zóny pro aktivní odpočinek.
Celkově v nemovitostech jsou zajištěna 3 parkování v krytých garážích, 2 krytá garážová stání a 4 venkovní stání na zpevněné ploše u spodní ve vile vestavěné garáže.