Jedná se o restauraci(160m2) s venkovním krytým posezením(65m2) a nově vybudovanou vinárnou v suterénu(150m2) s možností celoročního provozu v samém centru městyse Vranov nad Dyjí. Restaurace se nachází přímo na náměstí v těsné blízkosti autobusové zastávky s přímým spojem do cca 20km vzdáleného města Znojma. Svojí polohou je restaurace Formosa výchozím i cílovým bodem mnoha turistických a cykloturistických tras. V blízkosti restaurace se nachází státní zámek Vranov nad Dyjí (1km), známé rekreační středisko Vranovská přehrada (2km) ,vstup do národního parku Podyjí (1km) nebo rybářský pstruhový revír na řece Dyji (300m). Samotná budova restaurace byla postavena v období 30. let minulého století. Její nepřehlédnutelná architektura ve tvaru připomínající parník a umístění objektu restaurace bylo citlivě zvoleno tak, aby budova dotvářela ráz a atmosféru samotného centra Vranova nad Dyjí. Na svém věhlasu získávala restaurace v průběhu několika desetiletí a byla zmiňována v nejednom turistickém průvodci tohoto kraje. V roce 2002 prošel objekt restaurace úplnou rekonstrukcí, s cílem kompletně zmodernizovat celé zařízení ve snaze zachovat restauraci původního ducha. Byly vyměněny výplně otvorů, veškeré rozvody voda,centrální topení, plyn, zrekonstruována kuchyně včetně kompletní výměny vybavení, které odpovídá na dnešní dobu vysokému standartu - nerez. V přízemí restaurace byla vybudována vinárna s posezením a diskotékou. Parametry: Obslužné prostory: restaurace (160 m2) 70 míst, krytá zahrádka (65 m2) 40 míst a vinárna pod restaurací s veškerým vybavením (150 m2) 50 míst. Orientace stavby V-Z. Vytápění je teplovodní centrální na plynový kotel. Nad vinárnou kancelář, resp. místnost na přespávání. U vinárny parkovací místa. V případě zájmu je možno se dohodnout na pronájmu, roční nájem 250 000,- + spotřeba energie, při uzavření dlouhodobé smlouvy pronájmu možnost slevy.