Pronajmu objekt v centru Velvar. Jedná se o dvoupodlažní budovu cca. 12 x 12 m skeletové konstrukce, tj. s volnou vnitřní dispozicí. Objekt byl projektován ve 20.letech coby malá výrobna obuvi, ve 30. letech sloužil jako autoservis, později jako provozovna výrobního družstva a sklad. Objekt je vhodný buďto jako drobná výrobna či sklad.

Podrobnější popis:
Jedná se o železobetonový skelet rastru 6 x 6 m s železobetonovým trámovým stropem.
Výška místností je ca. 2,7 – 3,5 m.
Objekt je vestavěn do uliční fronty s omezenou možností parkování před objektem (2 místa). Obě fasády (průčelí a vnitroblok) tvoří pás oken v obou podlažích.
Střecha je plochá.

Přízemí: uzavřený vjezd do objektu šířky ca. 3 m, délky ca. 12 m, dále místnost 7,5 x 12 m s výtahovou šachtou, příruční sklad, schodiště do patra a WC.

Patro: téměř celé podlaží zabírá jedna místnost ca. 10 x 12 m s vyústěním výtahové šachty, z ní jsou vyčleněny 3 místnosti ( t.č. ložnice 3 x 5 m, šatna 2 x 3 m, pracovna 2 x 2,5 m), WC a koupelna, kuchyňský kout je součástí velkoprostorové místnosti.

IS: Elektrorozvody: 240 / 400 V, 20 A
Plyn: rozvod v obou podlažích (1. NP 2 x plynový kotel, 2. NP plynový sporák)
Kanalizace: jímka s přepadem do uličního řadu
Vodovod: vlastní studna pod objektem (momentálně se začíná budovat vodovodní přípojka k městskému vodovodu)
Telefon: přiveden datový kabel, avšak služba není sjednána
Internet / kabelová TV: nezavedeno
Vytápění a TUV: 2 x plynový kotel s ústředním rozvodem, radiátory v každé místnosti, v 1. NP kamna na TP; el. bojler na ca. 60 l

Ostatní: předmětem pronájmu je pouze samotný objekt bez vedlejších venkovních ploch. Je možné též pronajmout pouze část objektu (buďto 1. nebo 2. NP)

Finanční a smluvní podmínky:
Měsíční nájem: 15.000,-Kč + zálohy na poplatky (ca. 1.000,-Kč elektřina, ca. 2.500,-Kč plyn, stočné, komunální odpad) za celý objekt nebo
10.000,-Kč + zálohy na poplatky za jedno podlaží.
Nájemní vztah bude uzavřen na dobu určitou, a to nejméně na jeden rok s možností dalšího prodloužení.

Požadavek na RK: Právní servis je zajištěn vlastní, nepožaduji sepsání nájemní smlouvy ani další právní pomoc. Proto nabízím jako provizi za zprostředkování pouze polovinu měsíčního nájmu a předem vylučuji možnost exkluzivity RK.